Envie de gagner de l'espace habitable ? Découvrez les avantages, techniques et étapes clés pour réussir votre projet de rehaussement de toiture.

Rehausser sa toiture : un projet réalisable ?

 

Vous souhaitez gagner de l'espace habitable, améliorer votre confort de vie et donner une nouvelle dimension à votre maison ? Le rehaussement de toiture représente une excellente alternative pour réaliser vos projets d'agrandissement.

Pourquoi rehausser sa toiture ? 

De nombreuses raisons peuvent motiver le rehaussement d'une toiture.

Gagner de l’espace habitable 

Le rehaussement de toiture est une solution idéale pour créer de nouvelles pièces dans votre maison. Vous pouvez ainsi aménager des combles non habitables, installer une chambre supplémentaire, créer une salle de jeux pour les enfants ou encore aménager un bureau.

Améliorer le confort de vie 

En rehaussant votre toiture, vous améliorez considérablement la luminosité et la ventilation de votre maison. Vous créez également des espaces plus spacieux et plus agréables à vivre. De plus, le rehaussement de toiture permet d'optimiser l'isolation thermique de votre maison, ce qui vous permet de réaliser des économies d'énergie.

Personnaliser son habitat 

Le rehaussement de toiture vous offre la possibilité de personnaliser votre maison et de lui donner un cachet unique. Vous pouvez choisir une architecture originale pour votre nouvelle toiture, installer des ouvertures (lucarnes, velux) à votre convenance et créer un espace extérieur (terrasse, balcon) pour profiter pleinement de votre nouvelle surface habitable.

 

Quelles sont les différentes techniques de surélévation de toiture ?

Le choix de la technique de surélévation de toiture dépend de plusieurs facteurs, tels que la configuration de la maison existante, le budget alloué, les contraintes architecturales et urbanistiques et les objectifs du projet.

Surélévation partielle

Cette technique consiste à surélever une partie de la toiture, généralement la zone située au-dessus des pièces à vivre. Elle est particulièrement adaptée aux maisons avec une toiture asymétrique ou aux projets d'agrandissement modestes.

Surélévation totale

Cette technique consiste à surélever l'ensemble de la toiture. Elle est idéale pour créer un maximum d'espace habitable et pour réaliser une transformation complète de la maison. 

Création d’une toiture mansardée

La toiture mansardée est une toiture brisée qui permet de créer un grand volume habitable sous les combles. Elle est particulièrement esthétique et offre un cachet unique à la maison.

Autres techniques 

Il existe également d'autres techniques de surélévation de toiture, telles que la surélévation par vérins hydrauliques ou la surélévation par ossature bois. Ces techniques sont souvent plus complexes et plus coûteuses que les techniques traditionnelles.

 

Les étapes clés d’un projet de rehaussement de toiture 

Un projet de rehaussement de toiture est un chantier complexe qui nécessite une planification rigoureuse et un suivi minutieux.

Étude de faisabilité et obtention des autorisations

Avant de vous lancer dans les travaux, il est indispensable de réaliser une étude de faisabilité. Cette étude permettra de vérifier la viabilité technique du projet, de s'assurer de la solidité de la structure existante et de respecter les règles d'urbanisme en vigueur. Une fois l'étude de faisabilité réalisée, vous devrez obtenir les autorisations administratives nécessaires. Le dossier de demande d'autorisation comprend généralement une notice descriptive du projet, des plans d'architecte et une attestation de solidité.

Choix des matériaux et des techniques 

Le choix des matériaux et des techniques de construction est une étape cruciale du projet. Il est important de choisir des matériaux de qualité et de faire appel à des artisans qualifiés. Les matériaux les plus couramment utilisés pour la surélévation de toiture sont le bois, le béton et l'acier. Le choix du matériau dépendra de la technique de surélévation choisie, du budget et des contraintes architecturales.

Réalisation des travaux 

Les travaux de surélévation de toiture doivent être réalisés par des professionnels qualifiés. Ils comprennent généralement les étapes suivantes :

  • Préparation du chantier ;

  • Étaiement de la charpente existante ;

  • Pose de la nouvelle charpente ;

  • Réalisation de la couverture ;

  • Isolation et aménagement des combles ;

  • Finitions.

 

Solliciter les services d’un professionnel pour un projet réussi 

Réaliser un rehaussement de toiture est un projet complexe qui comporte de nombreuses étapes et requiert des compétences techniques pointues. Il est donc indispensable de faire appel à des professionnels qualifiés pour vous accompagner dans votre projet et vous garantir un résultat de qualité. En effet, les professionnels disposent des compétences et de l'expérience nécessaires pour mener à bien votre projet, dans le respect des normes en vigueur et des contraintes techniques.

 

En confiant votre projet à un professionnel, vous vous déchargez de toutes les démarches administratives et techniques, et vous gagnez ainsi un temps précieux. Vous avez l'assurance d'un chantier mené dans les règles de l'art et d'un résultat conforme à vos attentes. Les professionnels utilisent des matériaux de qualité et des techniques éprouvées pour garantir la solidité et la durabilité de votre rehaussement de toiture. Ils mettent également tout en œuvre pour assurer la sécurité du chantier et des personnes présentes. 

Pour un rehaussement de toiture réussi, La Maison des Travaux à Savigny-sur-Orge vous met en relation avec des artisans qualifiés et expérimentés.

Nos locaux se situe au 9 avenue de la Cour de France à Juvisy-sur-Orge, sur la N7.