Remontées capillaires : causes, symptômes et solutions durables
Les remontées capillaires sont un fléau pour de nombreux bâtiments anciens. En plus de détériorer l’apparence des murs, elles menacent la structure même de la maison. Découvrez nos conseils pour les identifier, en comprendre les causes et adopter des solutions efficaces.
Qu’est-ce qu’une remontée capillaire ?
Les remontées capillaires désignent un phénomène d’humidité ascensionnelle qui affecte les murs à cause de la porosité des matériaux de construction. Ce problème survient surtout dans les bâtiments anciens, où les barrières d’étanchéité sont absentes ou dégradées. L’humidité remonte alors depuis le sol à travers les murs, provoquant des taches, moisissures, salpêtre, et à terme, des dommages structurels.
Consultez notre guide sur les solutions contre l'humidité intérieure.
Quelles sont les causes des remontées capillaires ?
Le phénomène est souvent causé par :
- Un sol argileux ou limoneux qui retient l’eau.
- La proximité d’une nappe phréatique.
- Des fondations anciennes sans barrière étanche (voir les différents types de fondations).
- Un mauvais système d’assainissement ou de ventilation.
Les murs en pierre, brique, torchis ou autres matériaux poreux accentuent la migration de l’humidité. L’usure des joints aggrave également la situation.
Comment reconnaître une remontée capillaire ?
Les signes typiques d’une remontée capillaire incluent :
- Des taches d’humidité à la base des murs intérieurs ou extérieurs.
- La présence de salpêtre (dépôt blanc dû aux sels minéraux).
- Le décollement des peintures, papiers peints ou enduits.
- Une odeur de moisi ou un air ambiant trop humide.
En cas de doute, faites réaliser un diagnostic humidité par un professionnel.
Quelles sont les solutions contre les remontées capillaires ?
1. Injection de résine hydrophobe
C’est la solution la plus répandue : une résine imperméabilisante est injectée dans les murs pour créer une barrière d’étanchéité. Cette méthode bloque la migration de l’eau et protège durablement les structures.
2. Drainage périphérique
Un système de drainage autour des fondations permet de canaliser l’eau souterraine. Il s’agit d’une intervention lourde mais très efficace, surtout si les remontées capillaires sont liées à un terrain très humide.
3. Pose d’une membrane d’étanchéité
La mise en place d’une membrane étanche à la base des murs (par découpe ou saignée) empêche l’eau de s’infiltrer. Cette technique est souvent utilisée en complément d’autres traitements.
4. Traitement hydrofuge des murs
Appliquer un hydrofuge de surface sur les murs extérieurs aide à repousser l’eau tout en laissant respirer les matériaux. C’est une solution préventive très utile.
Pour en savoir plus, découvrez notre article sur la maçonnerie et l’humidité.
Comment prévenir le retour de l’humidité ?
Voici quelques bons réflexes pour éviter que les remontées capillaires ne reviennent :
- Contrôler régulièrement les systèmes d’étanchéité.
- Entretenir les façades et les fondations.
- Améliorer le système de ventilation de la maison.
- Appliquer des traitements hydrofuges sur les murs extérieurs.
Faites appel à un professionnel
Une intervention professionnelle reste la meilleure garantie pour traiter efficacement les remontées capillaires. Le diagnostic précis permet d’adopter des solutions durables et adaptées à votre bâtiment.
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